Gemeente Hoorn verkoopt kavels met korting

HOORN – De verkoop van kavels van fase 2 in de wijk
Bangert en Oosterpolder verloopt slecht. Sinds maart is er geen kavel verkocht en daarom heeft de gemeente Hoorn besloten om nu 10 % korting te geven.

In fase 2 van Bangert en Oosterpolder zijn nog steeds 9 vrije sector kavels niet verkocht. Ook in fase 1B is nog een aantal kavels onverkocht. Een potentiële koper heeft de gemeente een bod van € 200.000,-- gedaan op kavel P3 in fase 2 omdat hij “de gevraagde koopprijs niet kan opbrengen”. De reguliere verkoopprijs van deze kavel bedraagt € 231.657,--, incl. BTW.

B&W van Hoorn kreeg een ambtelijk voorstel om de koper tegemoet te komen: “Temeer omdat er vanaf maart dit jaar geen enkele kavel is verkocht en de nog niet verkochte kavels in fase 1B al een keer met 10% zijn verlaagd hebben wij gemeend de heer H. voor te stellen om zijn bod te verhogen tot € 208.491,--(10% korting) om dit vervolgens ter besluitvorming voor te leggen aan uw college. Gelet op de eerdere prijsverlaging van de kavels in 1B en doordat kavel P3 de laatste kavel betreft van de reeds voltooide bebouwing aan de Inlaagdijk stellen wij u voor akkoord te gaan met een verlaging van 10% van de verkoopprijs en de kavel te verkopen aan de B. H. en mevrouw M. G.. De opbrengst en de vermindering daarvan zal worden meegenomen in de exploitatie van Bangert en Oosterpolder. In het voorjaar 2012 zal er separaat een voorstel worden gedaan voor verkoop-bevorderende maatregelen voor de thans nog ongeveer 12 onverkochte kavels in fase 1b, 2 en 4A.”

B&W van Hoorn hebben recent met dit voorstel ingestemd. Welke “verkoop-bevorderende maatregelen voor de thans nog ongeveer 12 onverkochte kavels” er komen is op dit moment nog niet bekend. Duidelijk is in ieder geval dat niet alleen de waarde van huizen daalt, maar dat ook de grondprijzen dalen.