Gemeente Hoorn verkoopt kavels met korting
20-12-2011 10 % korting op vrije sector kavels Bangert en Oosterpolder
HOORN – De verkoop van kavels van fase 2 in de wijk
Bangert en Oosterpolder verloopt slecht. Sinds maart is er geen kavel verkocht en daarom heeft de gemeente Hoorn besloten om nu 10 % korting te geven.
In fase 2 van Bangert en Oosterpolder zijn nog steeds 9 vrije sector kavels niet verkocht. Ook in fase 1B is nog een aantal kavels onverkocht. Een potentiële koper heeft de gemeente een bod van € 200.000,-- gedaan op kavel P3 in fase 2 omdat hij “de gevraagde koopprijs niet kan opbrengen”. De reguliere verkoopprijs van deze kavel bedraagt € 231.657,--, incl. BTW.
B&W van Hoorn kreeg een ambtelijk voorstel om de koper tegemoet te komen: “Temeer omdat er vanaf maart dit jaar geen enkele kavel is verkocht en de nog niet verkochte kavels in fase 1B al een keer met 10% zijn verlaagd hebben wij gemeend de heer H. voor te stellen om zijn bod te verhogen tot € 208.491,--(10% korting) om dit vervolgens ter besluitvorming voor te leggen aan uw college. Gelet op de eerdere prijsverlaging van de kavels in 1B en doordat kavel P3 de laatste kavel betreft van de reeds voltooide bebouwing aan de Inlaagdijk stellen wij u voor akkoord te gaan met een verlaging van 10% van de verkoopprijs en de kavel te verkopen aan de B. H. en mevrouw M. G.. De opbrengst en de vermindering daarvan zal worden meegenomen in de exploitatie van Bangert en Oosterpolder. In het voorjaar 2012 zal er separaat een voorstel worden gedaan voor verkoop-bevorderende maatregelen voor de thans nog ongeveer 12 onverkochte kavels in fase 1b, 2 en 4A.”
B&W van Hoorn hebben recent met dit voorstel ingestemd. Welke “verkoop-bevorderende maatregelen voor de thans nog ongeveer 12 onverkochte kavels” er komen is op dit moment nog niet bekend. Duidelijk is in ieder geval dat niet alleen de waarde van huizen daalt, maar dat ook de grondprijzen dalen.
Reactie: (mark)
21-12-2011, 16:15
Mooie vrij staande woningen daar in de bangert. Alleen kijk je het eten bij elkaar van het bord. Ik snap niet dat je zoiets koopt. Dan nog liever een rijtjes woning met vrij uitzicht dat kost nog minder dan de helft.
Reactie: (Kerstman)
21-12-2011, 15:45
Wat dacht je van die kapitale woningen aan de rijweg.
Wat een aanfluiting.
Als ik de grond gratis kreeg wilde ik er niet eens een huis bouwen.
Of ik moet me als gemeente gedragen en het wel bouwen met een winstoogmerk.
Maar dan weer verkopen.......kansloos.
Reactie: (cyclone)
21-12-2011, 11:24
De gemeente Hoorn wil ook projectontwikkelaartje spelen en dat valt nu natuurlijk tegen.
Het probleem is echter dat ze dat met onze belastingcenten doen. In feite financieren wij onze eigen veel te dure bouwgrond om die vervolgens van de gemeente te moeten kopen.
Ik vind die wijk in de Bangert en Oosterpolder zowieso een aanfluiting. Met al die mooie huizen op elkaar gepropt op veel te kleine kavels. Totaal geen privacy. Maar ja dat kon je van te voren wel zien natuurlijk, blijkbaar vinden de bewoners dat geen probleem.
Reactie: (Kerstman)
21-12-2011, 10:20
Wie gaat er nu 200.000 euro aan een stukkie grond betalen dat een projectontwikkelaar voor de helft heeft gekocht.Ook hier geld weer boontje komt om zijn loontje.
Hoorn speelt nu de rol van barmhartige samaritaan.
Advies aan alle kopers,gewoon wachten de prijs blijft toch wel dalen en hoorn wil er toch wel een keer vanaf.