Raad van State schorst deel bestemmingsplan Blauwe Berg

HOORN - De Voorzitter van de Raad van State heeft dinsdagmiddag een deel van het bestemmingsplan voor de nieuwbouw van woningen op de Blauwe Berg geschorst. Het gaat om twee bouwblokken, met startersappartementen en rijtjeswoningen.  Die kunnen dus voorlopig niet door ontwikkelaar BAM – die de woningen overigens verkocht heeft aan woningstichting  Intermaris Hoeksteen  - worden gebouwd. In hoeverre daarmee vertraging voor het hele woningbouwproject optreedt, is nog niet duidelijk.

Het verzoek tot schorsing was ingediend door advocaat Wiljan Loomans, namens schoonmaakbedrijf Vastenburg, gevestigd aan het Keern. De nieuwbouw komt op 27 meter van het bedrijf. Dat is dichterbij dan volgens normen van de Vereniging van  Nederlandse Gemeenten wordt geadviseerd. Vastenburg vreest dat de nieuwe bewoners gaan klagen over overlast en dat het bedrijf belemmerd wordt in de bedrijfsvoering.

Loomans: “We hebben van meet af aan aangevoerd dat het niet goed zat. De gemeente en BAM hebben het probleem echter gewoon onderschat en gezegd dat er niets aan de hand was. Maar nu heeft de BAM vlak voor de zitting nota bene zelf een rapport laten maken waaruit blijkt dat met name het laden of  lossen van steigermateriaal ’s morgens voor 7 uur een overschrijding van de normen oplevert van 15 decibel. Dat is echt veel.  Dan is er dus ook geen goed woon- en leefklimaat in de woningen gegarandeerd. “ De BAM heeft dus zelf aangetoond dat het probleem nog groter is dan de gemeente tot dusverre heeft aangenomen. 

Loomans vroeg daarom schorsing totdat er een oplossing is gevonden. De BAM heeft daar een dag voor de zitting wel een voorstel voor gedaan (o.a. het bouwen van een soort carport waarin dan geladen en gelost moet worden) maar daarover moeten partijen nog praten. Namens de gemeente voerde mevr. G. Koopman aan dat de woningen “wel inpasbaar” zijn en “dat een geringe afwijking van de richtafstand niet onevenredig bezwarend is”.

Staatsraad Bartel maakte daar echter ongebruikelijk snel korte metten mee: hij deed onmiddellijk uitspraak en schorste een gedeelte van het bestemmingsplan. Ook het pleidooi  van mr I.H. van den Berg van BAM dat “de geprojecteerde woningen en het bedrijf elkaar verdragen”  kon daar niets aan veranderen. Loomans: “Er zal nu onderhandeld moeten worden over een oplossing. Als die er is, kan de schorsing worden opgeheven en kan er gebouwd worden.”