Raad van State schorst deel bestemmingsplan Blauwe Berg
2-3-2010
HOORN - De Voorzitter van de Raad van State heeft dinsdagmiddag een deel van het bestemmingsplan voor de nieuwbouw van woningen op de Blauwe Berg geschorst. Het gaat om twee bouwblokken, met startersappartementen en rijtjeswoningen. Die kunnen dus voorlopig niet door ontwikkelaar BAM – die de woningen overigens verkocht heeft aan woningstichting Intermaris Hoeksteen - worden gebouwd. In hoeverre daarmee vertraging voor het hele woningbouwproject optreedt, is nog niet duidelijk.
Het verzoek tot schorsing was ingediend door advocaat Wiljan Loomans, namens schoonmaakbedrijf Vastenburg, gevestigd aan het Keern. De nieuwbouw komt op 27 meter van het bedrijf. Dat is dichterbij dan volgens normen van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten wordt geadviseerd. Vastenburg vreest dat de nieuwe bewoners gaan klagen over overlast en dat het bedrijf belemmerd wordt in de bedrijfsvoering.
Loomans: “We hebben van meet af aan aangevoerd dat het niet goed zat. De gemeente en BAM hebben het probleem echter gewoon onderschat en gezegd dat er niets aan de hand was. Maar nu heeft de BAM vlak voor de zitting nota bene zelf een rapport laten maken waaruit blijkt dat met name het laden of lossen van steigermateriaal ’s morgens voor 7 uur een overschrijding van de normen oplevert van 15 decibel. Dat is echt veel. Dan is er dus ook geen goed woon- en leefklimaat in de woningen gegarandeerd. “ De BAM heeft dus zelf aangetoond dat het probleem nog groter is dan de gemeente tot dusverre heeft aangenomen.
Loomans vroeg daarom schorsing totdat er een oplossing is gevonden. De BAM heeft daar een dag voor de zitting wel een voorstel voor gedaan (o.a. het bouwen van een soort carport waarin dan geladen en gelost moet worden) maar daarover moeten partijen nog praten. Namens de gemeente voerde mevr. G. Koopman aan dat de woningen “wel inpasbaar” zijn en “dat een geringe afwijking van de richtafstand niet onevenredig bezwarend is”.
Staatsraad Bartel maakte daar echter ongebruikelijk snel korte metten mee: hij deed onmiddellijk uitspraak en schorste een gedeelte van het bestemmingsplan. Ook het pleidooi van mr I.H. van den Berg van BAM dat “de geprojecteerde woningen en het bedrijf elkaar verdragen” kon daar niets aan veranderen. Loomans: “Er zal nu onderhandeld moeten worden over een oplossing. Als die er is, kan de schorsing worden opgeheven en kan er gebouwd worden.”
Reactie: (Weeking)
12-3-2010, 16:40
Koopsubsidie stopt
Vanuit de overheid was er ruim € 16 miljoen per jaar beschikbaar gesteld om starters aan een woning te helpen. Deze regeling zou gelden tot en met 2012. In 2009 zijn er ruim 17.000 koopsubsidies verstrekt. De regeling is zo succesvol, dat de pot, sneller dan verwacht, opraakt. Concreet betekent dit dat er vanaf eind mei 2010 geen subsidie meer wordt verstrekt.
Reactie: (Sebastiaan)
3-3-2010, 14:08
Een ander deel van die woningbouw loopt nog vertraging op vanwege een uitspraak van de voorzieningenrechter in Alkmaar, inzake de kapvergunning voor de bomen. Want die kapvergunning werd - net als die bij het Tuibrugbos - tegen de geldende wet- en regelgeving in verstrekt, om zo snel mogelijk te kunnen kappen en daarna te bouwen.
Heeft trouwens iemand nog rekening gehouden met de overlast vanuit het Casino en het ´muziekcentrum´ (discotheek) t.o.v. die nog te bouwen woningen?
Reactie: (erik)
2-3-2010, 23:20
Laat me eens raden. Het zal volgens Jack van Es wel weer een verkiezingsstunt zijn van die gemene Tonnaer.
Reactie: (gerard)
2-3-2010, 23:13
@kees boots: goede oplossing. Gewoon naar Hoorn ’80 verplaatsen op kosten van BAM en gemeente. Daar heeft ioederen baat bij, en aan het Keern kun je ook weer wat huizen bouwen. Ook weer winst voor het bedrijf om bij te dragen in de kosten van verplaatsing.
Reactie: (kees boots)
2-3-2010, 23:08
Zevenentwintig meter is ook niet veel als ik mijn eigen erf bekijk van vijfentwintig meter en me dan voorstel dat er een bedrijf achter me zit kan ik het wel begrijpen, er zit voor de Bam niets anders op om dit bedrijf weg te kopen en te verplaatsen naar hoorn 80 ofzo en zo zal men ook wel gedacht hebben en voor dat schoonmaakbedrijf is het een pracht oplossing en kunnen ze alles hypermodern en ruim opzetten op kosten van de Bam en hier zal de gemeente ook wel een duit in het zakje doen want dat zijn degene die het bouwplan goedgekeurd hebben en hun eigen regels hebben genegeerd.
Reactie: (gerard)
2-3-2010, 22:51
Mmm, dit lijkt me simpel opgelost met die carport. Storm in een glas water. Een ondernemer die er nog wat extra’s uitsleept. Wel knap van Loomans.
Reactie: (Wim)
2-3-2010, 22:41
Eigenlijk jammer dat dit juist nu pas publiekelijk is gemaakt. Dit werpt mogelijk een heel ander licht op het hele BB project.
Reactie: (Qwartje)
2-3-2010, 21:42
Het kan in elk geval een nieuw juridisch begrip opleveren. BAM heeft woningen aan Intermaris verkocht, maar kan ze niet leveren. Dat zou een bamprestatie kunnen worden genoemd.
Reactie: (robbie.)
2-3-2010, 21:20
Een opsteker voor av Hollandia, want die hadden bij de Raad van State ook al geklaagd dat er huizen komen op minder dan 30 meter van de atletiekbaan.Treedt nu de Wet van Murphy in werking? Dan staat de gemeente heel wat rampspoed te wachten. En dan is Prof.mr.Koeman de lachende derde met z’n rekeningen ter verdediging van de Gemeente Hoorn.
Reactie: (REDACTIE)
2-3-2010, 21:05
@Jan en anderen:
Berichten geplaatst zonder werkend emailadres worden verwijderd.
Zie regels op Colofon.