Hoewel het 1 april is wil ik niet aankomen met een grap of met een bewering die kant noch wal slaat en dus niet waar is. Ik kom met een bewering die kant noch wal slaat en verdulleme nog waar is ook! Afgelopen dinsdag werd in de raadscommissie van Hoorn de ‘Verordening doelgroepen sociale/middeldure huur en sociale koop Gemeente Hoorn 2023’ besproken. Het gaat mij om de bedragen waarover ik las en hoorde spreken, terwijl ik mezelf dwong om te geloven dat wat ik las en hoorde niet bedoeld was als cynische grap.
Ik citeer even het stukje waar mijn mond van openviel en in een permanente klem leek te blijven zitten. Het betreft het benodigde jaarinkomen voor de prijs van een sociale koopwoning.
Bij de sociale koopwoningen is onderscheid gemaakt in 4 deelsegmenten (prijspeil 2023):
bruto inkomen tot € 55.044: € 220.000 (sociale koop laag 1)
bruto inkomen tot € 60.781: € 240.000 (sociale koop laag 2)
bruto inkomen tot € 66.053: € 270.000 (sociale koop hoog 1)
bruto inkomen tot € 72.938: € 310.000 (sociale koop hoog 2)
Gelukkig zijn er allerlei onderzoeken naar weetjes over de Hoornse bevolking. In een overzicht van gemiddelde jaarinkomens is er een prachtig overzicht van het gemiddelde inkomen per inwoner per Hoornse wijk. De best betaalde burgers wonen in de binnenstad en in 2021 bedroeg dat bruto €35.000.- en de gemiddelde bewoner van de Kersenboogerd mogen wij typeren als een arme sloeber met slechts €22.500,- . Nu zijn dit de cijfers van 2021, en nog voordat Poetin zijn spelletje Stratego startte.
Echtparen die gezamenlijk niet tot die 55 duizend kunnen komen, zijn aangewezen op sociale huur. Jammerdebammer voor ze, maar gelukkig heeft onze overheid hier en daar aanvullende diensten op andere gebieden dan de voedsel- en kledingbank verlenen. En uiteraard mag je het huidige college en raad van Hoorn niet verwijten dat het aantal huurwoningen voor de sociale sector niet toereikend is. Sterker nog: onze bestuurders valt alle lof toe, want is er niet afgesproken dat in Hoorn de woningen worden verdeeld met de verhouding 30% sociaal, 30% middel en 40% duur? Onze wethouder die over deze zaken gaat hoorde ik verklaren dat in Hoorn 29 en nog iets achter de komma procent sociale huur- en koopwoningen staan. Dus we zijn bijna waar we wezen willen.
Mijn ouders en een groot deel van onze familie waren huurvolk. Ook mevrouw Grosthuizen en ik hebben jarenlang gehuurd, terwijl hypotheekverstrekkers vurig betoogden dat wij met ons gezamenlijk inkomen gewoon een huis konden kopen. Toen ons woonkompas eindelijk de richting aanwees naar kopen, werden ons hypotheken voor nog duurdere huizen dan wij aandurfden voorgeschoteld op basis van ons gezamenlijke inkomen. Mevrouw Grosthuizen is niet getrouwd met een rijk man en ik niet met een welgestelde mevrouw Grosthuizen. We wonen nu al enige tijd in een best aardig huis in een best aardige straat met ontzettend aardige buren.
Wanneer wij nu pas een koophuis zouden ambiëren, zou geen enkele hypotheekverstrekker interesse hebben om ons verder te helpen. Wij zijn namelijk allebei met pensioen. Wij komen er aardig de maand mee door, dankzij de lagere rentestand en de gedane aflossingen. Wanneer we naar een sociale huurwoning zouden overstappen, als dat nog zou lukken natuurlijk, dan zouden we herkenbaar worden aan onze zorglijke blik.
Er is een gigantisch huizentekort. Ook in Hoorn en onze lokale politici dienen te beseffen dat zij slechts met grootse gezamenlijke standpunten over hoe om te gaan met de woningbouw in de stad een minimale verbetering kunnen bewerkstelligen. De gevolgen van het vrijgelaten huurwoningenbeleid is niet zomaar terug te draaien. Wanneer we de echte schuldigen willen aanwijzen, dan moeten we die niet zoeken bij de statushouders of lager geschoolden. Via de follow-the-moneyroute komen we veel dichterbij. Nu al blij zijn met een behaald percentage goedkopere woningen werkt eerder als aangetrokken handrem. Wat ben ik ontzettend blij dat mevrouw Grosthuizen en ik al een dak boven het hoofd hebben. En gelukkig is dat niet de reden waarom wij ons rijk voelen met elkaar.
De inhoud van de column is uitsluitend voor rekening van de auteur. HoornRadio/HoornGids is niet ge- of verbonden aan een politieke partij of welke politieke richting dan ook, maar geheel autonoom, onafhankelijk en ongebonden.
