Kantoor Waterschap met 45 miljoen duurste van allemaal

HOORN – Ons Waterschap heeft de eer het duurste kantoor van alle waterschappen neer te zetten. Het nog maar enkele jaren geleden in gebruik genomen kantoorpand aan de Willemsweg in Hoorn was al niet goedkoop, maar het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier is al weer toe aan een nog groter gebouw in Heerhugowaard. Uit onderzoek van RTL Nieuws blijkt dat dit kantoor van maar liefst 45 miljoen euro direct het duurste in z’n soort is. Per werkplek kost het ook het meest, namelijk € 127.841,- per bureau .

Waterschappen hebben in de afgelopen jaren 166 miljoen euro gestoken in nieuwe hoofdkantoren, blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws. ’Peperduur’, noemen vastgoeddeskundigen de projecten. Het Economisch Instituut Bouwnijverheid (EIB) concludeert dat de nieuwbouwkosten van vier waterschappen vergelijkbaar zijn met de prijzen voor kantoren aan de Amsterdamse Zuidas. En dat is een van de duurste kantorenlocaties van Nederland.

Kamerleden reageren geschokt op de bevindingen van het RTL Nieuws-onderzoek. ”Dit is buitensporig”, zegt VVD-Kamerlid Helma Nepperus. ”Zo’n project met vergaderzalen in een kasteel, dat past gewoon niet. Wij betalen belasting voor het beheren van de waterhuishouding en dáár moet ons belastinggeld dus naartoe gaan. Bovendien: er staan zo veel kantoren leeg, laat de waterschappen daar eerst naar kijken.”

GroenLinks wil dat waterschappen hun nieuwbouwprojecten per direct staken. ”Ze moeten pas op de plaats maken. Zeker in deze economisch slechte tijden zijn dit soort investeringen onverantwoord”, zegt GroenLinks-Kamerlid Mariko Peters. ”Ik betaalde als belastingbetaler afgelopen jaar weer meer waterschapsbelasting. Dat moet naar watervoorzieningen gaan en niet naar dure kantoren. Wij vinden ook dat waterschappen zich verschuilen achter hun investeringen in duurzaamheid. Een installatie meer of minder in zo’n kantoor, daar gaat het niet om. Als je echt iets duurzaams wilt doen, dan heb je het over grotere zaken, zoals het sluiten van kolencentrales.”

Voor het nieuwe Waterschap-kantoor in Heerhugowaard is veel glas gebruikt in bijvoorbeeld de gevels. Daarbij investeerde het hoogheemraadschap in dure installaties voor energiebesparing en in een complete ’watertuin’, een grote vijver rondom het kantoor. Ook aan details is gedacht. Zo is het logo uitgebeiteld in een betonnen muur en vóór het gebouw is datzelfde logo in een mozaïek gelegd van gekleurde keien.

Symbool
Het gebouw symboliseert, volgens het Hoogheemraadschap dan, een open organisatie die duidelijk en zelfbewust laat zien waar ze haar bestaansrecht aan ontleent; zorgen voor veiligheid tegen wateroverlast en voor een schoon oppervlaktewater. Het water moet overbrugd worden om het gebouw binnen te komen. De ronde vormen van de bouwdelen verwijzen naar de typische verkavelingsvormen die in het Noord-Hollandse veenweidelandschap voorkomen.

Duurzaamheid
Het waterschap Hollands Noorderkwartier legt de nadruk op duurzaamheid en energiebesparing. De investering in dit gebouw zou het waterschap 3 miljoen per jaar opleveren. En de indrukwekkende buitenpartij heeft wel degelijk een functie in de waterhuishouding. Dat hoort bij de kerntaken van de organisatie. Het hoogheemraadschap besloot in 2007 voor deze nieuwbouw te kiezen, ook al staan er veel kantoorpanden leeg in de provincie.

Veel medewerkers
Volgens het hoogheemraadschap was er in de buurt geen passende bestaande bouw te vinden, die groot genoeg was voor de vele medewerkers, plek biedt aan flexwerkers én rekening houdt met duurzaamheid en energiebesparing. De huidige huisvesting is

Verantwoord
De dijkgraaf van Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier vindt de kosten verantwoord. ”Delen van onze huisvesting (onder andere in Edam en Hoorn) nu zijn een paar eeuwen oud. Wij nemen nu onze verantwoordelijkheid door duurzaam en kostenefficiënt te bouwen voor de toekomst. Met dit gebouw zijn de baten groter dan de lasten.”

De dijkgraaf laat weten dat hij het niet verantwoord vindt om de prijs te vergelijken met een kantoor op de Amsterdamse Zuidas. ”In onze prijs zitten alle kosten, ook onze eigen uren, de bouwrente, inrichting, ict, verhuizing, alles. En de prijs wordt naar alle waarschijnlijkheid nog een behoorlijk stuk dager dan het budget dat wij gepland hebben.”

Aanleiding voor de uitzending van RTL is het verzoek van de provincies aan het kabinet de bestuurslaag van waterschappen op te heffen en de uitvoerende taak onder te brengen bij de provincies. Daarmee zou volgens het IPO, het landelijk provinciaal overleg, 400 miljoen euro bespaard kunnen worden. Ook in de Tweede Kamer gaan stemmen op de waterschappen op te heffen.