Plan voor vestiging Lidl en 350 woningen Holenweg

Burgemeester en Wethouders van Hoorn zijn akkoord met het Stedenbouwkundig Programma van Eisen Holenweg. Dit is een plan met uitgangspunten voor de ruimtelijke invulling van het gebied aan de Holenweg, bestaande uit de zogenaamde locaties Groot en Philips. Het gaat hierbij om plannen voor vestiging van een Lidl supermarkt en de bouw van maximaal 350 woningen.
 
De gemeente is geen eigenaar van de gronden en niet de ontwikkelaar. De gemeente bepaalt wel de randvoorwaarden voor de realisatie van het project. Het gebied Holenweg bestaat uit twee delen: de locatie Groot en de locatie Philips. Allereerst wordt de locatie Groot ontwikkeld (het voormalige transportbedrijf), waar Lidl zich wil vestigen. Met Lidl is overeenstemming bereikt over het plan. De ontwikkeling van de locatie Groot is afzonderlijk mogelijk van de locatie Philips. Voor de locatie Philips is alleen de hoofdopzet en het programma bepaald. Wel is er sprake van een integraal plan. Dat wil zeggen dat de locatie Groot deel uitmaakt van een totaal Stedenbouwkundig Programma van Eisen waar ook de locatie Philips in de toekomst deel van kan uitmaken. Philips staat niet afwijzend tegenover het plan.

Supermarkt en woningen

Supermarktketen Lidl wil zich vestigen op de locatie Groot. Een Distributie Planologisch Onderzoek heeft uitgewezen dat er geen belemmeringen zijn voor het toestaan van een supermarkt op deze locatie. Een vereiste van de gemeente is wel dat er niet sprake is van alleen de vestiging van een losse supermarkt. Ook andere functies, zoals woningbouw, moeten een plaats in dit gebied krijgen. In totaal wil de gemeente maximaal 350 woningen in het gebied realiseren, waarvan ongeveer 80 op de locatie Groot. Er wordt nog nagedacht over eventuele andere functies.

Vervolg

De ontwikkeling van de locatie Groot loopt via een vrijstellingsprocedure van het bestemmingsplan, de zogenaamde artikel 19 lid 1 WRO-procedure. Eind 2006 kan worden gestart met de bouw. Op 12 oktober wordt het Stedenbouwkundig Programma van Eisen Holenweg, voor een eerste verkenning, besproken in de commissie Stadsontwikkeling en Leefomgeving. Hierna kan verdere informatie aan de omgeving worden gegeven en vinden er nadere onderzoeken plaats.