Vragen aan College van Burgemeester en Wethouders over planontwikkeling Nieuwe Steen 21

Geacht College,

Maandag 23 februari jl. presenteerden de gemeente Hoorn en Woningcorporatie Intermaris het tweede ontwerp Binnenhof voor de bouw van 62 (was 60) appartementen aan de bewoners van de Saffier en Smaragd e.o.

De bewoners en onze fracties hebben gezien dat het nieuwe ontwerp nauwelijks verschilt van het eerdere ontwerp. De appartementenbouw van 3 tot 4 hoog in U-vorm, sluit niet aan bij de bestaande woningen in de omgeving en past niet in de wijk Nieuwe Steen.

Tijdens de ontwikkeling van de Nieuwe Steen toentertijd is bewust gekozen voor uitsluitend laagbouw-koopwoningen. Met het eerste en tweede ontwerp heeft u de bezwaren van de buurtbewoners niet weggenomen, maar versterkt.

Wij geven u daarom het advies goed te luisteren naar de wensen van de buurtbewoners door een ontwerp voor nieuwbouw te tekenen dat aansluit bij de bestaande woningbouw in de omgeving. Alleen laagbouw aan de Nieuwe Steen is verantwoord.

Met uw brief van 2 februari jl. heeft u de vragen van onze fracties over nieuwbouw en verkoop van het schoolgebouw Nieuwe Steen 21 beantwoord. Uit de beantwoording blijkt dat het college niet wil begrijpen dat ze teveel en te nauw betrokken is bij de bouwplannen op de locatie Nieuwe Steen 21. Het college is verkoper van de grond met gebouwen, medeontwerper van het bouwplan, voorstander van de bestemmingswijziging en op termijn beoordelaar van de bezwaarschriften van bewoners.  Een dubieuze combinatie van taken, besluiten en verantwoordelijkheden in één gemeentelijke hand.

Wij vinden het opmerkelijk dat de gemeente Hoorn tijdens de informatiebijeenkomst aanwezig was met twee medewerkers en een wethouder om tegenover de bewoners van de Nieuwe Steen de bouwplannen te verdedigen. Daarmee wordt de indruk gewekt dat de gemeente Hoorn medebouwer is van 60 Binnenhof-appartementen. De bewoners van de Nieuwe Steen begrijpen de rol van het college met betrekking tot de nieuwbouwplannen in ieder geval niet. Onze fracties vinden u teveel verstrengeld met Intermaris, waardoor het college de onafhankelijke rol verloren is en u niet meer in de juiste positie bent om t.z.t. de vele bezwaarschriften te beoordelen. Van het college kan niet meer verwacht worden zich in te spannen voor bouwplannen welke passen bij de bestaande woningbouw aan de Nieuwe Steen.

Vanwege bovenstaande stellen wij u in overeenstemming met art. 36 van het Reglement van Orde de volgende vragen:

1. Bent u met ons van mening dat appartementenbouw niet aansluit en stedenbouwkundig past bij de bestaande woningen in de omgeving en de wijk;

2. Is het college bereid zich in te zetten voor laagbouw op de locatie Nieuwe Steen 21;

3. Wil het college meteen stoppen met de opstapeling van taken, functies en bevoegdheden waaronder die van bouwontwikkelaar, zodat de gemeente haar positie van onafhankelijke overheid weer terug krijgt voor de bewoners van de Nieuwe Steen;

4. De indruk bestaat dat het college meer waarde hecht aan de relatie met Woningcorporatie Intermaris dan opkomt voor de opvattingen van de bewoners van de Nieuwe Steen. Hoe denkt het college zijn positie tegenover de bewoners te verbeteren;

5. Intussen is het bouwplan gegroeid van 60 naar 62 appartementen en wordt uitgegaan van 74 parkeerplaatsen. Het aantal parkeerplaatsen is opmerkelijk laag berekend. De praktijk dwingt uit te gaan van minimaal 100 parkeerplaatsen. Hoe bent u met Intermaris tot de berekening van 74 parkeerplaatsen gekomen?

Wij vertrouwen er op, dat binnen 30 dagen onze vragen beantwoord worden.

Vriendelijke groet,

Marjon van der Ven,namens fractie VVD

Hans Weeda, namens fractie VOCHoorn

Roger Tonnaer,  namens Fractie Tonnaer.