Intermaris verruimt aanbod goedkope huurwoningen

Woningcorporatie Intermaris kiest in 2016 voor een beperkte huurverhoging van 1,0 procent en legt geen extra (inkomensafhankelijke) huurverhoging op voor huurders die meer verdienen dan € 34.678,- per jaar. Daarnaast heeft Intermaris eind 2015 haar huurbeleid herzien en de streefhuur van een deel van haar woningen verlaagd. Hierdoor is het aanbod van goedkope woningen voor mensen met een laag inkomen verruimd.

Sinds 1 januari 2016 moeten woningcorporaties bij het toewijzen van sociale huurwoningen voldoen aan de zogeheten 95% passendheidsnorm. Intermaris moet aan huurders die recht hebben op huurtoeslag, een woning toewijzen met een huurprijs onder de huurtoeslaggrens. Hiermee wil de overheid voorkomen dat huishoudens met lage inkomens terechtkomen in te dure woningen.

Huurbeleid
Intermaris wil ook na de invoering van Passend Toewijzen een maatschappelijk verantwoord huurbeleid voeren. Martin Hoiting, directeur-bestuurder Intermaris: “Door de betaalbaarheid van wonen centraal te stellen voorkomen we dat huurders met lage inkomens door een te hoge huur in de betalingsproblemen komen. We hebben ons huurbeleid eind 2015 herzien in overleg met de huurdersorganisaties.” De streefhuur van een deel van de woningen is dit jaar verlaagd. Dit is de huur die de verhuurder redelijk vindt voor een woning en waartegen de woning bij aanvang huurovereenkomst wordt verhuurd. Door deze verlaging heeft nu ruim 80% van de huurwoningen van Intermaris een streefhuur die lager is dan € 628,-. Deze woningen zijn bereikbaar voor huurders die recht hebben op huurtoeslag (huishoudens vanaf drie personen). Eén- en tweepersoonshuishoudens die recht hebben op huurtoeslag mogen tot maximaal € 586,- huren.

Jaarlijkse huurverhoging
De overheid stelt jaarlijks vast met welk percentage de huren maximaal mogen stijgen. De huren van sociale huurwoningen mogen per 1 juli 2016 voor lage inkomens met maximaal 2,1 en voor hogere inkomens met maximaal 4,6 procent omhoog. Intermaris kiest voor een beperktere huurverhoging van 1,0 procent. Intermaris voert de huurverhoging in per 1 juli 2016. Huurders worden schriftelijk geïnformeerd.