Woningcorporatie Intermaris wil de portiekflats en tussenliggende woningen aan de Siriusstraat, Steenbokstraat en Zuiderkruisstraat in Hoorn vervangen voor nieuwe sociale huurwoningen. Donderdag 31 maart ging het sociaal plan voor de eerste fase – Siriusstraat 278 t/m 456 - in. Daarmee zijn de bewoners nu herhuisvestingskandidaat en kunnen zij verhuizen.
Sloop en vervangende nieuwbouw
De 294 portiekflatsen en 18 tussenliggende woningen aan de Siriusstraat, Steenbokstraat en Zuiderkruisstraat verkeren in slechte staat. Onderzoek wees uit dat sloop en vervangende nieuwbouw de enige verantwoorde optie is voor deze woningen. Met die boodschap kwam Intermaris in juli 2015 naar de bewoners toe. Het onderzoek dat er aan vooraf ging, beperkte zich niet alleen tot een technisch onderzoek, ook was er een uitgebreid bewonersonderzoek.
Bewonerscommissie MCulti
Met bewonerscommissie MCulti doorliep Intermaris vervolgens een zorgvuldig proces en bereikten ze overeenstemming over het sociaal plan. Afgelopen woensdag nam de Raad van Commisarissen van Intermaris het sloopbesluit voor de eerste fase en daarmee zijn deze bewoners nu herhuisvestingskandidaat geworden. Dit betekent dat zij 99 jaar extra inschrijftijd krijgen. Ook ging Intermaris aan de slag met het stedenbouwkundig plan. Niet alleen met MCulti, maar ook met de zogenaamde meedenkgroep die uit zo’n veertig bewoners bestaat. Er werd veel geparticipeerd en dat leverde een mooi stedenbouwkundig plan op.
Herhuisvestingskandidaat
De komende twee maanden bespreekt Intermaris met de bewoners hun woonwensen en mogelijkheden tot verhuizing. Ook is er elke week een spreekuur op woensdagmiddag van 16.00 tot 17.00 uur aan Siriusstraat 190. Uiteraard mogen de bewoners nu zelf ook al reageren op het woningaanbod; zij hoeven niet te wachten totdat de corporatie hen gesproken heeft. De corporatie schat in dat het ongeveer anderhalf jaar duurt voordat iedereen verhuisd is. De woningen die vrijkomen verhuurt Intermaris tijdelijk. Hiervoor schakelen zij Gapph Leegstandbeheer in. Zo staan er geen woningen leeg en blijft de sociale controle en leefbaarheid op pijl in de wijk.
Verdere ontwikkeling nieuwbouwplan
Graag had Intermaris tegelijk met de ingang van het sociaal plan ook het stedenbouwkundige plan willen vaststellen. Dat is nog niet gelukt, want hierover wordt nog volop overlegd met de gemeente. Zodra dit is vastgesteld, worden de bewoners geïnformeerd om het draagvlak te behouden. Ook worden zij dan uitgenodigd verder mee te praten over de invulling van het nieuwbouw plan. Intermaris wil samen met de bewoners de architecten voor het plan selecteren. De bewoners kennen hun buurt immers goed en hun wensen voor de toekomst vindt de corporatie belangrijk. De eerste sessie zal waarschijnlijk in mei plaatsvinden. De bewoners worden hiervoor uitgenodigd.
