Aan het College van Burgemeester en Wethouders Hoorn.
Betreft: appartementenbouw voor statushouders
Vragen in overeenstemming met artikel 36 van het Reglement van Orde.
Hoorn, 11 januari 2016.
Geacht College,
Er bestaan plannen voor de bouw van 49 appartementen voor statushouders (asielzoekers met een verblijfsvergunning) in het kantoorgebouw Nieuwe Steen 2 b, gebouwdelen E en F. Punt Beheer is eigenaar van deze twee gebouwdelen.
De bouwplannen hebben veel overeenkomst met de eerdere plannen voor de bouw van appartementen voor 240 arbeidsmigranten in hetzelfde gebouw aan de Nieuwe Steen, uit eind 2014. De bouwplannen zijn door de initiatiefnemers aan de wethouder of het college van B&W gepresenteerd. Mogelijk zijn de bouwplannen al formeel ingediend en zal een Wijzigings- en afwijkingsprocedure van het bestemmingsplan gestart worden.
Wij herinneren ons de ervaringen uit eind 2014 en verzoeken het college daarom de bewoners en ondernemers, waaronder Initiatiefgroep Bewoners en Ondernemers Wijk Nieuwe Steen, uit de Nieuwe Steen, Glazenwagen en Kerkewagen op tijd bij de plannen te betrekken en te informeren. Ook de raadscommissie behoort in een vroege fase bij de planvorming betrokken te worden. In ieder geval willen wij voorkomen dat het college van B&W zonder raadpleging van de raadscommissie een onomkeerbare beslissing neemt voor een verandering van de bestemming van het kantoorgebouw Nieuwe Steen 2 b of delen daarvan.
Op de voorgenomen plannen geven wij graag nu al een voorlopige reactie: Onze fracties zijn een groot voorstander van hergebruik van gebouwen. De bouw van appartementen in het voormalige Bejaardentehuis Liornehuis door Scholtens Bouw vinden wij hiervan een goed voorbeeld. Helaas missen wij in de plannen van Punt Beheer elke overeenkomst met het Liornehuis/Kaap Hoorn- project van Scholtens Bouw.
Bouw voor alleen statushouders wijzen wij af. Wij willen appartementen voor starters op de woonmarkt, senioren én statushouders. De te bouwen appartementen moeten voldoende kwaliteit hebben en duurzaam zijn. En ook de buitenkant van het gebouw en de omgeving moet daarbij worden verbeterd. Het zou zelfs verstandig zijn Scholtens Bouw of een andere ervaren bouwer bij de bouwplannen te betrekken.
Vanwege bovenstaande stellen wij het college van B&W volgens artikel 36 van het Reglement van Orde de volgende vragen:
Zijn door Punt Beheer c.s. bouwplannen zoals in de brief genoemd met het college van B&W besproken en ingediend;
Hoe en wanneer gaat Punt Beheer c.s. en het college van B&W de nieuwe plannen met de bewoners en ondernemers van de Nieuwe Steen e.o. bespreken. Wanneer worden de plannen met de raadscommissie besproken;
Bent u het met ons eens dat het de voorkeur heeft appartementen te bouwen voor diverse doelgroepen w.o. starters, senioren en statushouders. Wilt u een dergelijke “gemengde” appartementenbouw stimuleren;
Punt Beheer is eigenaar van de gebouwdelen E en F. Kroymans/Citadel Enterprises is eigenaar van de gebouwdelen A,B,C en D. Is Kroymans/Citadel Enterprises enthousiast over de bouwplannen van Punt Beheer en is medewerking van Kroymans voor de nieuwbouw noodzakelijk ?
Het heeft onze voorkeur het gehele kantoorgebouw in één keer opnieuw te ontwikkelen met bijvoorbeeld appartementen voor diverse groepen, scholen en voor bedrijven.
Vriendelijke groet,
Marjon van der Ven, namens fractie VVD
Roger Tonnaer, namens Fractie Tonnaer
