Plan voor 8 appartementen in oude ULO

HOORN – Aannemersbedrijf Wit heeft bij de gemeente een plan ingediend om 8 appartementen in oude ULO op de hoek van de Draafsingel te realiseren. Het pand staat al jaren leeg en was aanvankelijk gekocht door Intermaris, die het pand afgelopen jaar middels een veiling verkocht aan Wit. Omwonenden worden binnenkort geinformeerd over het nieuwe bouwplan.

In 2008 heeft het college van B&W ingestemd met het voeren van een planologische procedure voor het realiseren van vijf appartementen in het gebouw Draafsingel 37. Echter dit heeft niet geleid tot vergunningverlening omdat aanvrager (Intermaris Hoeksteen) de aanvraag introk wegens gewijzigde marktomstandigheden.

In 2010 is opnieuw een aanvraag ingediend voor het realiseren van acht appartementen in het pand. Ook toen heeft uw college ingestemd met het voeren van de benodigde planologische procedure maar ook deze aanvraag werd ingetrokken. Nu is er een aanvraag ingediend door aannemersbedrijf Wit voor het realiseren van acht appartementen en bergingen op het achtererf. Het plan wijkt niet veel af van de eerdere plannen, met de kanttekening dat de begane grond niet is meegenomen in het plan, de hierop van toepassing zijnde bestemming Maatschappelijk blijft gehandhaafd.

Het plan past binnen een Stedenbouwkundige Programma van Eisen ‘RAC-locatie’ dat voor dit gebied is vastgesteld. Er is dan ook een basis om ook nu weer mee te werken door de planologische procedure op te starten.

Voordat de procedure wordt opgestart dient met initiatiefnemer een planschadeovereenkomst te worden aangegaan. Omdat omwonenden bezwaar hebben gemaakt tegen de eerdere plannen dienen zij geïnformeerd te worden over de nieuwe ontwikkeling.

Bouwbedrijf Wit Wognum heeft het oude schoolgebouw op de hoek Draafsingel- Joh. Messchaertstraat in december 2012 gekocht. Projectontwikkelaar A-Zeven, gelieerd aan Wit Wognum, is de officiële koper. Het pand is toen ver onder de vraagprijs - enkele tonnen goedkoper - verkocht.

Intermaris-Hoeksteen was toen opgelucht, omdat het pand eindelijk ’van de hand’ kon worden gedaan. In eerste instantie wilde Intermaris Hoeksteen er zelf acht luxe appartementen in realiseren en die zelf verkopen. Van Overbeek makelaars had het pand in verkoop voor een vraagprijs van € 850.000,00.

Bouwbedrijf Wit Wognum is van plan om er appartementen in te bouwen die wat lager in de markt worden aangeboden qua prijs, en overige ruimtes in het pand wil de bouwer met commerciële doelen inrichten.