Hoorn wil opnieuw investeren in woningmarkt

HOORN - Het Hoornse college wil op korte termijn opnieuw 800.000 euro uittrekken voor startersleningen. Hiermee wil het college de woningmarkt in Hoorn een impuls geven. In het recente Woonakkoord is afgesproken dat het Rijk meer geld beschikbaar stelt om de gemeentelijke starterslening te verdubbelen.. Door deze verdubbelingsbijdrage zou er een budget van 1,6 miljoen euro vrijkomen. Het college hoopt op korte termijn een voorstel te kunnen voorleggen aan de raad.

De starterslening is in 2003 in het leven geroepen. Sinds die tijd hebben ruim 200 Hoornse starters via een starterslening een huis kunnen kopen. De starterslening dekt maximaal 20 procent van de kosten van de koopwoning (koopsom plus bijkomende kosten), met een maximum van 35.000 euro. De eerste 3 jaar betalen de starters geen rente of aflossing over de lening. Na 3 jaar volgt een toets of de starter de rente en aflossing over de lening kan betalen. Is dat niet zo, dan volgt na 3 jaar opnieuw een toetsmoment.

Volgens het college helpen de startersleningen niet alleen de starters. ‘Iedere verkochte woning leidt gemiddeld tot 3 tot 6 vervolgtransacties,’ aldus wethouder Ronald Louwman. ‘De startersleningen zorgen dus voor een echte impuls in de Hoornse woningmarkt. Daarbij is het een instrument tegen vergrijzing van de stad en zorgt het voor economische spin-off naar sectoren die gelieerd zijn aan de woningmarkt.’ Door nu opnieuw budget beschikbaar kan optimaal gebruik gemaakt worden van de verdubbelingsbijdrage van het rijk.

In oktober 2012 stelde de gemeenteraad al een budget van 800.000 euro beschikbaar voor startersleningen. Dit budget was binnen een paar maanden al uitgeput.  26 mensen maakten gebruik in 2012 van de starterslening en vanaf de start van de regeling in 2003 al meer dan 200.
Het college hoopt nog binnen acht weken een voorstel voor te kunnen leggen aan de raad.