Brede steun voor verhuur woningen Oostereiland

HOORN - Er is een raadsbrede steun voor het plan van B&W om de laatste woningen op het Oostereiland te gaan verhuren. Van de 25 appartementen zijn er nu 15 verkocht en 1 tijdelijk verhuurd. De laatste 9 woningen gaan nu verhuurd worden.

Om de woningen te kunnen verhuren moet de gemeente wel investeren in onder meer sanitair. Ondanks die extra investeringen was de raadscommissie enthousiast over de verhuurplannen.

Renckens D66: ”Als niet binnen 1 a 2 jaar wordt verkocht kan verhuur zinnig zijn. Niet te zeggen of het gunstig of ongunstig is. Voor leefbaarheid is het goed.”
Van Dijkhuizen, VVD: ”Verhuren nu de beste keuze. Wel verkopen als het mogelijk is. Leegstand is achteruitgang.”
Laan, CDA: ”Kan de verhuur niet worden uitbesteed?”
De Bruijn, PvdA: ”We zijn redelijk optimistisch over verhuur. Je zou ook nog kunnen kiezen om de helft in de verkoop te houden.”

Wethouder Louwman: ”Sommige woningen al snel verkocht, maar toen lag het lang stil. Eind 2012 zijn er nog verschillende verkocht. Als we wisten dat de laatste binnen een jaar verkocht zouden zijn, moeten we die verhuur niet doen. Maar we weten niet hoe het gaat. We zetten voor de verhuur een tussenpersoon in die er verstand van heeft, dat gaan we niet zelf doen. In april komen we met een afronding van de financiële situatie rond het Oostereiland.” Hij waarschuwde nog voor enkele tegenvallers. Zo is de huuropbrengst van de horeca lager en zijn er hogere verkoopkosten geweest. Er is ook overleg met woningbouwverenigingen geweest maar die hadden geen belangstelling voor aankoop van de resterende woningen.

In het raadsvoorstel worden de financiële gevolgen van het verhuren van de woningen afgezet tegen het nog drie jaar doorgaan met de verkoop. Om de woningen geschikt te maken voor verhuur is een krediet nodig van € 150.000,--, waarvan € 40.000,-- wordt gedekt door bijdragen van derden. Verhuur leidt over een periode van 30 jaar tot een tekort van ruim € 670.000,--. Nog drie jaar doorgaan met verkoop kost ca. € 304.000,--, waarbij het uitgangspunt is dat dan alles is verkocht.

De raadscommissie stelde ook een krediet beschikbaar voor het aanbrengen van ramen in de kap van bouwdeel 2 (€ 20.000,--) en een krediet dat nodig is voor het aanbrengen van ramen in de kap van het alkovengebouw (€ 44.000,--).