College informeert raad over voortgang Sterflats

HOORN - Het college is met IntermarisHoeksteen en de Huurdersvereniging in gesprek over de Sterflats. Met een brief heeft het college de gemeenteraad geinformeerd over het verloop van deze gesprekken en over het verdere proces.

Wethouder Michiel Pijl is optimistisch. ’Alle partijen stellen zich open en constructief op. Ik heb er alle vertrouwen in dat we de raad over een aantal maanden een nieuw voorstel kunnen voorleggen voor de nieuwbouw voor een deel van de Sterflats.’

In de brief valt het volgende te lezen;

Geachte leden van de raad,

Tijdens het inlichtingen- en raadsdebat over de Sterflats op 7 februari 2012 hebben wij aangegeven in gesprek te gaan met de Huurdersvereniging en IntermarisHoeksteen en u daarna op de hoogte te stellen van het verdere proces.

In deze brief informeren wij u daarover. De door ons gevoerde gesprekken zijn in een open sfeer en constructief verlopen. Met beide partijen is nog eens teruggeblikt op de gang van zaken tot nu toe en ook de vraag ’hoe nu verder’ is aan de orde geweest. Wat daarbij opviel is dat beide partijen er aan hechten om samen met de gemeente en met een ’open mind’ Xe zoeken naar een optimale oplossing voor het gebied. Daarbij spelen diverse aspecten een rol, zoals: kwaliteit, veiligheid, monumentale waarde, stedenbouwkundige structuur, financiële haalbaarheid en de volkshuisvestelijke opgave.

Ook de diverse rollen en verantwoordelijkheden van partijen zijn aan de orde geweest. Partijen erkennen dat de zeggenschap over de stedenbouwkundige kant van de zaak en de openbare ruirrjite bij de
gemeenteraad ligt en dat de gemeente dus de regie heeft bij het proces om te komen tot keuzes voor stedenbouwkundige modellen en de inrichting van de openbare ruimte. IntermarisHoeksteen heeft aangegeven open te staan voor uiteenlopende oplossingen waarbij de keuze van de raad leidend is. Dit neemt niet weg dat de corporatie, net zoals de Huurdersvereniging en ons college, een voorkeur zal
hebben.

Op 5 maart 2012 hebben wij in een gezamenlijke bijeenkomst de belangrijkste uitgangspunten voor het gebied geformuleerd. Uw besluit van 12 juli 2011 is daarbij als vertrekpunt gehanteerd.! Na een
geplande gezamenlijke workshop zullen oplossingen/modellen voor de nieuwbouw als vervanging van de te slopen Eblokken
worden ontwikkeld. Onze voorkeur gaat uit naar het terugbrengen van het aantal modellen tot twee of drie en die passen binnen de kaders van uw besluit van 12 juli 2 0 1 1 .

Partijen zijn het er verder over eens dat de toevoeging van het aantal woningen afhankelijk is van de opnamecapaciteit van het gebied. Indien het beter is om minder dan 80 woningen toe te voegen zullen wij u
vragen om uw besluit van 12 juli 2012 op dit punt in heroverweging te nemen.

renovatie en monumentale status
Zoals bekend heeft IntermarisHoeksteen aangegeven bereid te zijn om, los van de besluitvorming over de nieuwbouw in plaats van de Eblokken,
de A t/m Dblokken op alle drie de Sterren te renoveren. Daarbij geldt uiteraard dat het niveau van de werkzaamheden afhankelijk is van de instemming van ten minste 7 0 % van de bewoners. De brief waarin dit wordt bevestigd treft u hierbij aan. Verder is de corporatie bereid om het bezwaar tegen de aanwijzing tot gemeentelijk monument in te trekken als de Eblokken van de gemeentelijke monumentenlijst worden verwijderd.

We hebben deze procedure inmiddels in gang gezet. Dit betekent dat het intrekken van het bezwaarschrift niet langer afhankelijk wordt gesteld van overeenstemming over de nieuwbouw.

Het starten van de renovatie en het intrekken van het bezwaar tegen de monumentenstatus van de A t/m D-blokken zien wij als een positief signaal voor het vervolgproces. Het proces heeft inmiddels al lang geduurd. Wij streven er daarom naar om binnen een aantal maanden
een concreet nieuw voorstel aan u te kunnen voorleggen. Uiteraard zullen wij daarbij ook dè vragen meenemen die tijdens uw vergadering van 7 februari 2012 zijn gesteld over het besluit van 2011.

De inhoud van deze brief wordt van harte onderschreven door IntermarisHoeksteen en de Huurdersvereniging
van de Sterflats. Wij gaan er van uit u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd.