Renovatie Sterflats start in april

HOORN - In april start woningcorporatie IntermarisHoeksteen met de uitvoering van de renovatie van de Sterflats in Hoorn. Op dinsdag 6 maart heeft IntermarisHoeksteen de bewoners van Ster 3 (Astronautenweg 261 t/m 366 in de Grote Waal) tijdens een bijeenkomst geïnformeerd over wat er de komende maanden in en buiten hun woning gaat gebeuren.

Peter Split, projectleider IntermarisHoeksteen: “Als de renovatie klaar is, zijn de woningen veiliger, beter toegankelijk en energiezuiniger. Zo krijgen de bewoners een videofoon zodat zij vanuit de woning kunnen zien wie er aanbelt. De galerijwoningen zijn straks beter toegankelijk, omdat we de opstap van de galerij naar de woning verkleinen. We vervangen de buitenkozijnen en brengen HR++ isolatieglas aan zodat de woningen beter geïsoleerd zijn. Elke woning krijgt een eigen cv-ketel en eigen meters voor gas, water en elektriciteit. Waar nodig vervangen we de keuken, badkamer en het toilet.” Daarnaast worden de riolering en waterleiding vernieuwd, wordt de centrale entree gemoderniseerd en de bergingen onder de flats krijgen een nieuwe indeling. De houten delen aan de buitenzijde krijgen een schilderbeurt en de grindbetonplaten worden gereinigd.

Planning
De voorbereidende werkzaamheden zoals graafwerkzaamheden en de inrichting van de bouwplaats starten in april. De werkzaamheden in de woningen beginnen in mei 2012 en worden aaneensluitend per blok uitgevoerd. De laatste woningen zijn in december 2012 klaar. De bewoners kunnen tijdens de renovatie in hun woning blijven wonen. Op 8 en 12 maart kunnen de bewoners een kijkje nemen in een proefwoning om te zien welke werkzaamheden worden uitgevoerd. Volgende week kunnen bewoners wiens keuken of badkamer vervangen wordt, een keuze maken uit kranen, sanitair en bijvoorbeeld de kleur van de keukenkastjes en het tegelwerk.

Aannemer
IntermarisHoeksteen werkt voor de renovatie van Ster 3 samen met gerenommeerde regionale ondernemers. Scholtens Bouw uit Wognum is de aannemer en leidt de uitvoering van de renovatie. Elektrotechnisch bureau Cas Sombroek uit Volendam is verantwoordelijk voor het werk aan het elektra.
De werkzaamheden aan de installaties wordt verzorgd door Feenstra Warmte Totaal Zorg uit Heerhugowaard.

Instemming huurders
Een grootschalige renovatie en daarbij horende huurverhoging kan alleen plaatsvinden als 70% van de huurders van een complex daarmee instemt. In de zomer van 2011 stemde 74% van de huurders van Ster 3 in met de renovatieplannen. In de zomer van 2012 legt de woningcorporatie deze vraag voor aan de huurders van Ster 2 (de middelste flat) en een jaar later aan de bewoners van Ster 1. Als de huurders instemmen, dan start de renovatie van Ster 2 in 2013 en is Ster 1 in 2014 aan de beurt.