Gemeente Hoorn onderzoekt lokale woningmarkt

HOORN - Eind 2010 deed de gemeente Hoorn onderzoek naar de lokale woningmarkt. Uit dit onderzoek blijkt dat er nog steeds veel woningen te koop staan, en ook langer dan normaal, maar dat het aanbod redelijk tot goed aansluit bij de vraag. Ook is de vraag naar nieuwbouwwoningen redelijk op peil gebleven.

Op dit moment staan in Hoorn ruim 900 woningen te koop. Dat is bijna twee keer meer dan normaal. In de binnenstad staan de meeste woningen te koop, in de Risdam-Zuid de minste. De onderzochte woningen staan gemiddeld 10 maanden te koop. Een flink deel van de eigenaren is al gezakt met de vraagprijs of overweegt dat te doen.

Binnen Hoorn zijn woningzoekenden vooral geïnteresseerd in een woning in de binnenstad. De belangstelling voor woningen beneden de € 180.000,- is groter dan voor duurdere woningen. De meeste mensen vinden grondgebonden woningen met een tuin aantrekkelijker dan wonen in een appartement.

Een overgrote meerderheid van de woningzoekenden is redelijk tevreden over het aanbod, maar men wacht eerst de verkoop van de eigen woning af. In de huidige markt zijn de woonwensen van woningzoekenden van groot belang. Veel mensen vinden een grote woonkamer, een buitenruimte en genoeg kamers belangrijk. Uit het onderzoek blijkt wel dat er nog steeds een behoorlijke vraag is naar nieuwbouwwoningen.

Met de uitkomsten van dit onderzoek gaat de gemeente Hoorn met marktpartijen praten over mogelijke oplossingen. ‘Iedereen wacht nu op elkaar, legt wethouder Roger Tonnaer uit. ‘Dat is begrijpelijk, maar er moet wel weer beweging komen. Ik ben wel blij met de conclusie dat er nog steeds vraag is naar nieuwbouwwoningen en dat het aanbod redelijk tot goed aansluit bij de koperswensen. Dat schept ook weer kansen en vertrouwen in de toekomst.’