Hoorn stelt bestemmingsplan ’t Zevenhuis vast
28-6-2012
HOORN - Op dinsdag 26 juni stelde de gemeenteraad van Hoorn het bestemmingsplan voor bedrijventerrein ’t Zevenhuis vast. Hiermee geeft de raad groen licht voor de verdere ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein in Hoorn. Het college verwacht dat de eerste kavels begin 2013 uitgegeven kunnen worden.
Eerder werd besloten om het bedrijventerrein in 2 fases te ontwikkelen. De belangrijkste wijziging ten opzichte van het ontwerp, is dat de mogelijkheid voor het college om fase 2 te wijzigen van een agrarische bestemming naar bedrijventerrein voor een groot gedeelte vervalt. Het bestemmingsplan wordt daarmee bijna de helft kleiner, iets ruimer dan fase 1. Dit naar aanleiding van de zienswijze van de Provincie, die verwacht dat er met fase 1 voor de komende tien jaar voldoende bedrijfsgrond beschikbaar is.
Motie
Arthur Helling van D66 diende samen met de fracties van Hoorns Belang, PvdA, CDA, VVD, Fractie Assendelft, VOCHoorn en GroenLinks een motie in. Hierin verzoeken zij het college om op korte termijn afspraken te maken met Gedeputeerde Staten. Zij zien graag dat, als 70% van de gronden in fase 1 uitgegeven en verkocht zijn, fase 2 planologisch opgestart kan worden. Ook willen zij dat het college de afspraken over Distriport nog eens herbevestigd bij de Provincie. De fracties van de SP en de Hoornse Senioren Partij stemden tegen de motie. Zij konden zich vinden in de reactie van wethouder Ruppert om pas aan de ontwikkeling van fase 2 te willen beginnen als voor 70% van de gronden ook omgevingsvergunningen zijn aangevraagd. De motie werd met een ruime meerderheid aangenomen.
Wethouder Ruppert liet weten dat er al voor 6 hectare grond interesse is. Hij verwacht dat eind dit jaar, begin 2013, de eerste gronden uitgegeven kunnen worden.
Reactie: (Gerard Fit)
29-6-2012, 09:11
Zoals wel vaker verschillen perceptie en werkelijkheid. De laatst gemeten leegstand op alle bedrijventerreinen in Hoorn dateert van februari dit jaar en was toen 3,8%. In 2010 was dit nog 5,9% en in 2005 nog 7,3. Op HN80 was dit in februari 2%, in 2010 nog 6,9% en in 2005 11,9%.
De Oude Veiling is het terrein met de minste leegstand in Hoorn en zal, mede door de nu lopende revitalisering alleen nog maar in populariteit toenemen.
De afgelopen maanden zijn deze percentages niet toegenomen en de leegstand ligt vrij ver onder de zogenaamde frictieleegstand. Hieruit mag worden geconcludeerd dat bedrijven die zich hier willen vestigen of op zoek zijn naar een ander pand veel te weinig keuze hebben. De afgelopen jaren zijn diverse bedrijven daarom uitgeweken naar andere locaties binnen en buiten Westfriesland. De spanning in de markt leidt ook tot waardeverhoging.
Het is dus prima voor de economie van Hoorn en de werkgelegenheid als er vanaf 2012 weer gedoseerd grond beschikbaar komt op ‘t Zevenhuis.
Reactie: (Matthijs)
28-6-2012, 19:04
Overal leegstand, en we bouwen nog een industrieterrein. Waarom niet een paar jaar on hold? Zo loopt de oude veiling en Hoorn 80 leeg.