Keuze nieuwbouw deel Sterflats in Grote Waal
19-1-2012
HOORN - Het college heeft besloten om twee varianten voor nieuwbouw bij de Sterflats aan de gemeenteraad voor te leggen. De eerste gaat uit van nieuwbouw op ongeveer dezelfde plek als de E-blokken van de Sterflats. De tweede gaat uit van nieuwbouw langs de Weel. Voor beide varianten zijn vier modellen ontwikkeld. Het college vraagt de raad om eerst een voorkeur uit te spreken voor één van de twee varianten. Daarna wordt de raad gevraagd om binnen de gekozen variant één model te kiezen. Op 24 januari bespreekt de raadscommissie de varianten en modellen voor nieuwbouw. Naar verwachting neemt de gemeenteraad op 7 februari een besluit.
Op 12 juli 2011 besloot de gemeenteraad dat het college verder kon werken aan de plannen voor de kwaliteitsverbetering van de Sterflats en de woonomgeving. De raad stemde in met de renovatieplannen van IntermarisHoeksteen, de nieuwbouw van 80 to 90 woningen bij de Sterflats en de sloop van de E-blokken. Dit zijn drive-in woningen, waarvan een deel omgebouwd is tot jongerenwoning (in totaal 66 woningen).
Noodzaak
In de wijk Grote Waal zijn te weinig woningen voor senioren. In de toekomst neemt de behoefte aan seniorenwoningen verder toe. Door het bouwen van 80 seniorgeschikte woningen wordt voor een deel in deze behoefte voorzien. Verder is het nodig om het openbaar gebied bij de Sterflats tussen de Weel en de Westerdijk sterk te verbeteren.
Keuze varianten en modellen
Het college heeft voor de nieuwbouw zeven criteria opgesteld op basis waarvan een keuze gemaakt kan worden. Dit zijn de criteria: woonmilieu, sociale veiligheid, openbare ruimte, de nieuwbouwwoningen, gevolgen voor de bestaande woningen, begeleiding van De Weel en gevolgen voor de monumentenstatus. Bij woonmilieu wordt bijvoorbeeld gekeken naar mogelijkheden voor groen, wandel- en fietsroutes, speelplekken. Bij sociale veiligheid wordt gekeken naar de mogelijkheden om de inrichting te laten bijdragen aan de veiligheidsbeleving. De gebruiksmogelijkheden van de openbare ruimte worden bepaald door de grootte en vorm van de ruimte. Verder wordt gekeken naar kwaliteit van de nieuwe woningen, zoals het type woningen, de situering, de bezonning. Ook de gevolgen van nieuwbouw voor de bestaande woningen is meegenomen. Dus wat betekent de nieuwbouw voor de bezonning, de privacy en het uitzicht van de bestaande woningen. Daarnaast wordt gekeken wat de nieuwbouw betekent voor de Weel, en wat de gevolgen zijn voor de monumentenstatus. Het is aan de gemeenteraad om te bepalen welk van de varianten en modellen het beste aan de criteria voldoet.
Voorkeur college
Het college heeft voorkeur voor nieuwbouw aan de Weel. Het college is van mening dat deze variant de meeste mogelijkheden biedt om de sociale veiligheid te vergroten, door het gebied een open karakter te geven met verbindingen tussen de Weel en de Westerdijk. Het college kiest daarbij voor het model met twee woontorens, één met elf etages en één met negen etages. Met deze lagere woontoren van negen etages wil het college de bezonning van de woningen aan de Orionstraat zo min mogelijk belemmeren.
Raadsbesluit
Op 24 januari bespreekt de raadscommissie de varianten en modellen voor nieuwbouw. Naar verwachting neemt de gemeenteraad op 7 februari een besluit.
Reactie: (Jacques Wester)
23-1-2012, 23:50
Potjandorie, @NN als jij het paard van Marken ziet vanaf het voormalige "witte Badhuisterrein" dan moet je je ogen zo snel mogelijk verzekeren! Met zo'n verrekijker kan je nl. geld verdienen.
Reactie: (nomen nescio)
23-1-2012, 22:31
Mijn ouders >85 wonen in een dorp waarvan ik de naam niet noem omdat het Nieuw Vennep :-))) heet in
een seniorenflat op 3-hoog. Ze kijken aan tegen een flat een eindje verderop dat de bijnaam
"het kunstgebit" draagt. Toch wonen ze er met plezier: Onder de
aan/uitvliegroutes van 2 Schipholbanen horen ze van vliegtuigen...niets.
Mischien ga ik daar tzt ook wel wonen: In Hoorn heb je van tijd tot tijd last van...Schiphol, zelfs diep in ce nacht met de vrachtvluchten!
En wat dit met de voorgenomen hoogbouw bij de sterflats te maken heeft? Sta ik op een heldere dag naast de schouwburg, kan ik het "Paard van Marken" met het blote oog zien.
Wat zullen evt.(ex)Amsterdammers in zo´n nieuwe hoogbouw blij zijn als ze op heldere dagen nog het puntje van de Westertoren met het blote oog kunnen zien!
Ik wordt een beetje lyrisch (excuuus): "Aan de voet van die ouwe Wester..."
Maar de raad moet kiezen uit 2x4=8
mogelijkheden, dus wens ik de Raad sterkte. Het iedereen naar de zin maken is echt onmogelijk!
Reactie: (Corry)
22-1-2012, 12:26
We moeten eens ophouden met zeuren. We wonen in een stad en niet op een dorp. Kom op gemeenteraad kies voor 2x11. Wie wil er niet van het prachtige uitzicht genieten. En dan de prachtige skyline van onze STAD Hoorn.
Reactie: (J.Nijdam)
20-1-2012, 12:00
Rustig maar Hans. Kijk,oude mensen kunnen soms niet veel kanten meer op. Geen werk, vrienden, familie die al overleden zijn, enz. Jonge mensen kunnen nog veel meer kanten op en zijn veel uit huis. Er is al onderzoek naar gedaan, dat dit voor ouderen niet zo goed is om heel hoog te gaan wonen.Ik heb er een reportage over gezien en ik vond het absoluut geen gebazel wat zij vertelden op tv.
Reactie: (Hans)
20-1-2012, 11:48
@J.Nijdam, wat bazel je weer mens. Als je jong bent kun je ook eenzaam zijn. En de hedendaagse ouderen zijn anders dan die van vroeger, de hedendaagse ouderen willen best hoog wonen en genieten van een prachtig uitzicht. Die hebben geen behoefte aan klaverjassen op iedere etage,en als zij dat wel hebben organiseren ze dat zelf wel, zo zijn de hedendaagse ouderen!
Reactie: (nomen nescio)
20-1-2012, 11:39
Voor 2 varianten zijn 4 modellen.
2x4=8. Er zijn dus 8 mogelijkheden om te kiezen. Ga d'r maar an staan! Sterkte Raadsleden!!
Reactie: (gerard)
19-1-2012, 23:22
Van een paar moderne woontorens kan deze buurt alleen maar opknappen.
Reactie: (J.Nijdam)
19-1-2012, 22:43
Het lijkt mi dat als je oud bent je heel eenzaam kunt zijn en als je dan zo hoog woont zul je je denk ik nog eenzamer gaan voelen zover van het sociale gebeuren op de begaande grond.