Tekort woningen in Noord-Holland
9-2-2011
HOORN - Noord-Holland heeft nog steeds een tekort aan woningen, hoewel er de laatste jaren veel is bijgebouwd. Dit blijkt uit de Monitor Woningbouw 2010 van de provincie Noord-Holland. “Bouwen blijft nodig”, concludeert Sascha Baggerman, gedeputeerde Wonen.
Woningtekort
De monitor laat zien dat het aantal woningen in Noord-Holland met meer dan 11.000 per jaar is toegenomen. Toch heeft Noord-Holland nog steeds te maken met een tekort aan woningen. Dit komt doordat de vraag net zo hard is toegenomen, vooral in het zuiden van de provincie. In 2007 en 2008 daalde het woningtekort in Noord-Holland. In 2009 en in 2010 werd dat tekort niet verder ingelopen. Het heeft zich gestabiliseerd rond de 30.000 woningen.
Concurrentiepositie
“We zien een toename van het aantal huishoudens in Noord-Holland. Om te voorkomen dat het tekort aan woningen weer gaat oplopen blijft woningbouw noodzakelijk. Voldoende aanbod van woningen verbetert de doorstroming op de woningmarkt”, concludeert Sascha Baggerman, gedeputeerde Wonen. “Mensen willen wel verhuizen, maar velen doen het nu niet. Een betere doorstroming op de woningmarkt kan kopers toch over de streep trekken. Als de doorstroming niet verbetert, worden we als provincie op de lange termijn minder interessant als vestigingsplaats voor (internationale) bedrijven. Dan komt onze concurrentiepositie onder druk te staan en daarmee ook de economische potentie van Noord-Holland.”
Het gaat volgens Baggerman niet alleen om voldoende aanbod van woningen: “Het gaat vooral om de kwaliteit van woningen. Het aanbod is vaak niet voldoende afgestemd op de vraag van de consument. Er is een tekort aan betaalbare woningen, vooral voor de doorstromers in de grote stad en senioren in het noorden van de provincie. De woonconsument van vandaag neemt geen genoegen meer met zomaar een woning. Hij stelt steeds meer kwaliteitseisen, niet alleen aan de woning zelf, maar ook aan de locatie en de woonomgeving”.
Minder gemeentelijke bouwplannen
Noord-Holland inventariseerde samen met de Stadsregio Amsterdam gemeentelijke bouwplannen. Waar in voorgaande jaren het aantal plannen jaarlijks toenam, is nu een flinke afname te zien, vooral in Noord-Holland Zuid. Gemeenten lijken vooral geen nieuwe plannen meer te ontwikkelen. Potentiële plannen worden afgeblazen. Toch liggen er tot 2025 voldoende plannen op de plank.
In heel Nederland is ook het aantal afgegeven bouwvergunningen en het aantal opgeleverde woningen duidelijk afgenomen. In Noord-Holland speelt dat minder, omdat vooral in de gemeente Amsterdam in 2010 veel vergunningen zijn verleend en woningen zijn opgeleverd. Noord-Hollandse gemeenten verwachten tot 2014 veel minder woningen op te leveren dan in voorgaande jaren. Veel plannen zijn doorgeschoven naar 2015-2019.
Monitor Woningbouw 2010
Om inzicht te krijgen in de Noord-Hollandse woningbouwproductie neemt Noord-Holland jaarlijks de woningbouwmarkt onder de loep. De ‘Monitor woningbouw’ geeft een overzicht van de ontwikkelingen op de Noord-Hollandse woningmarkt en beschrijft de uitkomsten van de inventarisatie van gemeentelijke bouwplannen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Joyce Duivenvoorde (Provincie Noord-Holland) via 06-51211035 of duivenvoorde@noord-holland.nl
Reactie: (k-rel)
14-2-2011, 12:03
Je kunt 1000 kantjes schrijven waar ruimte is om te bouwen, het tekort wordt bewust gecreeerd om de huren en prijsen hoog te houden, dat is altijd al zo geweest. Miljoenen m2 kantoorruimte staat bewust leeg, voor dat geld wat dat gekost heeft is de woningnood verleden tijd.
Reactie: (Qwartje)
11-2-2011, 03:23
@Clupea Harengus
Goed bezig, @heer Haring. Denk het nu nog even door tot de konsekwenties van het staande idee. U kapt het nu af op een barrière die in de planning wordt geslecht.
Reactie: (Clupea Harengus)
11-2-2011, 00:49
Inpoldering Hoornse Hop???? De Hoornse infrastructuur kan de huidige verkeerstromen al niet aan. Heb ik hier laatst nog ergens gelezen. Hoorn ligt nu eenmaal met zijn reet in het Markermeer en het zal niet eenvoudig zijn om de stad beter bereikbaar te maken. De achterliggende gedachte van deze inpoldering is m.i. aan de Blauwe Berg vergeven. Spuit alleen eerst maar een strandje op, knap de boulevard op en zet een paar strandtentjes neer... Oh ja en knal dr een parkeergarage onder die weer op de dijk uitkomt. Kan je meteen weer de stad uit en ook gewoon die bussluis aanpassen voor al het verkeer de Grote Waal in.
Reactie: (Tsiburaska)
11-2-2011, 00:35
Jammer dat ze deze tekening van de Split level woningen zelden meer maken.
Was een goed en leuk ontwerp, geen lastige draai en had vele voordelen.
Maar de woningbouw is altijd al met pieken en dalen geweest dus nu helaas een dipje.
Reactie: (robbie.)
10-2-2011, 22:20
Het wordt tijd dat een instituut als de Provincie ontmanteld wordt ten voordele van regio/stadsbesturen.
Die kunnen dan het plan van de komende 20 jaar realiseren.De inpoldering van het Hoornse Hop.Een unieke vorm van wonen-werken-recreeren die economisch een motor is voor West-Friesland en de Kop van Noord-Holland.Het Hoornse Hop moet een uitdaging zijn voor regio/stadsbestuurders die de verstikking en verstroping van de Provincie achter zich heeft gelaten.
Reactie: (Jaap Schipper)
9-2-2011, 23:26
Beetje kortzichtig vrouwtje deze Sascha Baggerman, moeten we binnenkort net als in Ierland en Spanje nieuw bouw woningen slopen omdat deze toch niet te slijten zijn??
Als je nu nog nieuwbouw wilt plegen dan op locaties die de mensen echt willen en niet in van die steenpuisten aan een stad of dorp vastgeplakt, en ook niet via die snelverdieners van projectontwikkelaars. Weg daarmee.
Reactie: (kees boots)
9-2-2011, 19:57
Hoe praat je een banaan recht mevrouw zou eens moeten kijken naar het woningaanbod op Funda en tevens eens kijken hoeveel mensen er nu twee woningen bezitten vanwege de veel te hoge vraagprijzen.
Ben benieuwd met welke projectontwikkelaar zij een link heeft.
Reactie: (Joep)
9-2-2011, 19:26
Snap het niet staan er toch genoeg te koop
Reactie: (Smack)
9-2-2011, 15:19
Van het Kieskompas (stemwijzer voor de Eerste Kamerverkiezingen):
Om de bevolkingskrimp in de kop van Noord-Holland tegen te gaan, moeten er 60.000 woningen worden gebouwd.
NIET MEE EENS: VVD, GL, D66, SP, PvdD, CDA, SGP, Ouderen Partij en 50Plus
NEUTRAAL: PvdA
MEE EENS: PVV, De Groenen
Reactie: (k-rel)
9-2-2011, 14:57
NATUURLIJK is er een tekort aan woningen en dat is al wel 60/70 jaar zo en het wordt bewust gedaan om de prijzen hoog te kunnen houden, wat een huichelaars.