Extra onderhoudswerkzaamheden in huurwoningen met kooplabel
18-11-2010 IntermarisHoeksteen maakt uitzondering voor bewoners in Risdam
HOORN - Woningcorporatie IntermarisHoeksteen heeft in november besloten om bewoners van twee woningcomplexen in de wijk Risdam bij hoge uitzondering tegemoet te komen met extra onderhoudswerkzaamheden. Deze extra voorzieningen worden op verzoek van bewoners uitgevoerd in woningen met een kooplabel.
Kooplabel
Begin 2010 is een deel van de huurwoningen van IntermarisHoeksteen voorzien van een kooplabel. Tegelijkertijd is besloten om terughoudend te zijn in het aanbrengen van extra voorzieningen in deze woningen omdat deze investeringen bedrijfseconomisch niet verantwoord zijn. De investering wordt bij verkoop niet terugverdiend. Ook zijn niet alle werkzaamheden meer mogelijk, omdat een deel van de woningen al verkocht is. Dit geldt bijvoorbeeld voor het aanbrengen van dakisolatie via de buitenkant van de woning.
Handtekeningenactie
De bewoners van de Spinner, Wever, Ketellapper, Marskramer en Stoelenmatter hebben in augustus een handtekeningenactie gehouden. Zij drongen er bij de corporatie op aan om de extra voorzieningen ook door te voeren in de woningen met een kooplabel.
Uitzondering
IntermarisHoeksteen heeft de klachten van de bewoners serieus genomen en haar besluit heroverwogen. De corporatie heeft in november besloten om de bewoners van de woningen met een kooplabel in de bovengenoemde straten en de Langetuin bij hoge uitzondering tegemoet te komen. Ze heeft aangeboden om de woningen - als bewoners dit willen - te voorzien van vloer- en dakisolatie en een nieuw dakraam te plaatsen. De bewoners kunnen ook aangeven of zij een (gedeeltelijke) vervanging van de badkamer en/of toilet wensen. Een opzichter van IntermarisHoeksteen beoordeelt of deze aanpassingen - op basis van ouderdom - noodzakelijk zijn en uitgevoerd worden. Het schilderwerk van de deuren en kozijnen en het aanbrengen van HR++ glas was de bewoners al direct toegezegd. De werkzaamheden worden in 2011 uitgevoerd
Reactie: (Frits)
19-11-2010, 13:57
Tja, Intermaris Hoeksteen, het is een rare club. En het woord EXTRA, daar moet ik om lachen. Hoezo extra? Als je bijv. kijkt in de Kersenboogerd, daar hebben veel huurwoningen Trespa Platen aan de buitengevel die ooit in het verleden wit waren. Deze platen zijn in 25 jaar nog nooit schoongemaakt door Intermaris (-Hoeksteen)! Wel is er een keer of 3-4 een achterlijk "schoonmaak bedrijf losgelaten"op de Trespa platen. Maar schoon zijn de platen nooit gemaakt. Alleen nat.
De rekeningen zullen echter niettemin betaald zijn. Intermaris Hoeksteen heeft herhaaldelijk verzoeken gekregen om deze platen eindelijk eens te REINIGEN, maar er gebeurt niets. Mensen/ ’buurtbesprekers’ worden aan het lijntje gehouden met: "daar komen we nog op terug".En in een volgende vergadering wordt op terug gekomen.... enz.
Dus wat ze bedoelen met EXTRA onderhoudswerkzaamheden... (?)
(De eigen panden, ja, die zien er piekobello uit. Geen vlekje te zien.
En als iemand de huur op zegt, dan gaan ze keihard eisen stellen dat de huurwoning tip top in orde gebracht wordt...)
Reactie: (Frnk)
19-11-2010, 12:34
Intermaris zal in de toekomst wel meer gaan spartelen, er moet veel geld (terug)verdiend worden door de verlieslatende megalomane projecten die nog onder handen zijn.
Reactie: (martin)
18-11-2010, 21:41
nou, nou,
we zouden bijna medelijden krijgen met intermaris. het is te triest voor woorden. huizen waarvan de aanschafwaarde inmiddels 3 keer is terug verdient worden "marktconform verkocht aan huurders of niet huurders. uitgeleefd en dan verkocht.. doe in ieder geval IETS VOOR DE TOEKOMSTIGE KOPERS. Het kostintermaris op grote schaal veel minder dan een huishouden. het kan er echt wel vanaf hoor! het is zowieso triest dat deze verhuurder de huizen matig onderhoud, (tot het moment waarop huizen in de verkoop gaan is het schilderwerk, kozijnen etc, minimaal onderhouden. dan nog niet te spreken van isolatie... wat kost hR++ ONGEVEER 40-55,-€ P/M2 excl. plaatsen. Dakisolatie zelfde verhaal, is echt niet zo heel duur hoor! en dan praat men over kosten die niet kunnen worden terugverdient... lachertje toch. Ga zo door intermaris...