Van der Valk twijfelt nog over hotel en bioscoop in Hoorn

@Jeroen

Vanavond wordt niet de programabegroting 2011 bespoken, maar staan de ombuigingsvoorstellen 2012-2015 op de agenda.

@Frits

Las het net toevallig. Prima. Dan zetten ze de hele Blauwe Berg maar vol met woningen om dat geluidsscherm te plaatsen en kunnen we dit lijk uit de vorige collegeperiode ten grave dragen. De Van Aalstweg, maar ook het Transferium en inderdaad de Vale Hen kunnen veel beter dienen als locatie voor een bioscoop. Ze zijn bereikbaar en versterken de binnenstad.

Vanavond een interessante commissievergadering over de komende begroting, met aandacht voor het jeugd- en alcoholmatigingsbeleid (JAMmie-beleid). Misschien wordt er ook wel gesproken over dit onderwerp. Ik zal er eens naar toegaan.

Bovendien is de avondklok onderdeel van dat beleid. Jippie. M’n favoriete onderwerp.

@Jeroen, Bioscoop op Van Aalstweg lijkt mij goede optie. Blauwe Berg blijft probleem, nu wil BAM maar helft van kosten geluidswal betalen.

Geluidswal onderwerp van geschil
NHD.nl
Gepubliceerd op 26 oktober 2010,

hoorn - De kosten van een geluidswal op De Blauwe Berg vormen de inzet van een meningsverschil tussen projectontwikkelaar AM – opvolger van BAM Vastgoed – en gemeente Hoorn. Een zogenoemde raad van beoordelaars moet over het geschil advies uitbrengen.

De geluidswal moet langs de A7 worden aangelegd, tussen het toekomstige hotel en bioscoopcomplex en het dans- en partycenter. De wal is gesitueerd precies boven twee hoofdwaterleidingen en drukt daar te zwaar op. Voor PWN is dit ontoelaatbaar. Het alternatief is een lagere grondwal met daarop een geluidscherm met beplanting – om de groene uitstraling te behouden - en zitjes.

Deze variant, die er voor februari zou moeten zijn, kost meer geld dan de projectontwikkelaar begroot heeft. AM wil dat Hoorn de helft van de meerkosten voor zijn rekening neemt. De gemeente meent daarentegen dat dit verantwoordelijkheid van AM is.

Realisatie van de geluidswal is van belang voor de woningbouw op De Blauwe Berg. De huizen mogen pas worden bewoond als de afscheiding er staat.

@Frits

Bedankt voor dit bericht.

In Amersfoort komen al jarenlang grotere projecten van de grond. Ik kom er toevallig morgen weer langs. Je kijkt dan vanuit de trein uit op de kantoorgebouwen, waar enkele grote werkgevers zijn gehuisvest. Hoewel het Stationsplein in Amersfoort nul komma nul levendigheid kent buiten de kantooruren, is het wel een feit dat hier een paar duizend mensen werk vinden die niet op de file of spitstrein naar de Randstad zijn aangewezen (evenals Hoorn ligt ook Amersfoort zo’n dertig minuten van de hoofdstad af). In dat opzicht laat die stad zich prima met ons vergelijken.

Helaas delen wij niet hun progressie.

Hun plan rond het Eemplein kan in kleinere vorm prima worden ingepast in de Van Aalstweg, waar we het komende decennium waarschijnlijk nog tegen braakliggend terrein mogen aanstaren. Het openbreken van het contract met Van der Valk kan betekenen dat deze optie reëel is. Het ondergronds brengen van onze provinciale stadsscheiding kan de Van Aalstweg daarna weer direct fysiek koppelen aan het stadscentrum. Lijkt mij heel wat aantrekkelijker dan de te veraf gelegen Blauwe Berg.

Bioscoop en meer. Waarom kan dit wel in Amersfoort en niet in Hoorn? Zou mooi zijn geweest voor Vale Hen...

Maandag 25 oktober is de eerste paal geslagen voor het Eemplein in Amersfoort, een uitbreiding van het stadscentrum. In 2012 zal de nu nog kale vlakte aan de noordkant van het centrum zijn veranderd in een plein met een bioscoop, winkels, horeca, woningen en het cultuurhuis Eemhuis.

Naast een bioscoop met acht zalen openen onder andere Albert Heijn, Media Markt, Xenos en Blokker nieuwe grote vestigingen. Ook wordt een parkeergarage voor 750 auto’s gerealiseerd.

Aan het Eemplein komen woningen in verschillende prijsklassen. Het Eemhuis wordt het culturele hart van het plein. Hierin vestigen zich straks poppodium De Kelder, de bibliotheek, Scholen in de Kunst en Archief Eemland. De gemeente Amersfoort en Multi Vastgoed werden het in februari van dit jaar eens over de ontwikkeling van het Eemplein. Met de realisatie is een investering gemoeid van in totaal ongeveer 130 miljoen euro. Green Real Estate wordt de eigenaar van het commerciële vastgoed. De Alliantie wordt belegger in 72 woningen.

bron: www.vastgoedmarkt.nl

28-9-10, 17.30 uur: Goed gesprek gehad over Blauwe Berg, vanavond in raadscommissie tijd vragen voor korte toelichting

Nog even over de ontbrekende bioscoop in Hoorn. Ik vind dit gedicht van Gerard Reve wel van toepassing op de Hoornse situatie.

GEDICHT VOOR DOKTER TRIMBOS

’Goedkope wijn, masturbatie, bioscoop’,
schrijft Céline.
De wijn is op, en bioscopen zijn hier niet.
Het bestaan wordt wel eenzijdig.

Gerard Reve.

Dit zat er aan te komen...

1. BAM heeft al langer problemen de eindjes aan elkaar te knopen.

2. Van der Valk zal ongetwijfeld interessantere plekken kennen om in te investeren.

3. De zachte veenlagen ondergrond van het Blauwe Berg gebied kunnen zo’n hoteltoren niet dragen.

4. Qua amusino / casino volgde ik zelf de lijn van Johan van der Tuin (CDA) toen e.e.a. ter sprake kwam in de raadsvergadering van 16 februari 2010: "(...) Het CDA wil geen ‘Las Vegas langs de A7’ een ook niet dat Hoorn zo bekend gaat worden. Wat zijn fractie betreft spreekt men positiever over Hoorn. Want het gaat namelijk niet slechts om een verplaatsing van de huidige kleine gokhal uit de Hoornse binnenstad. Het gaat om een vijf keer zo groot casino. Gezien de grootte spreekt hij daarom ook van een ‘casino’ want dat is het in feite. Een amusino klinkt klein en onschuldig, maar dat zorgt slechts voor versluiering of verwarring. Een vijf keer zo groot casino kan vervelende gevolgen hebben voor de volksgezondheid, met name voor de
verslaving."

Het casino komt er dus misschien niet, ook niet de hoteltoren. Het is jammer van de bioscoop, en Judith de Jong zal dan elders naar de film moeten blijven gaan. ;-)

Maar niet getreurd: er is nog het Filmhuis in aanbouw op het Oostereiland...

Vreemd. In het artikel in het NHD wordt verwezen naar de financiele crisis "die zijn schaduw wierp over dit project." Is dit een constatering van de verslaggever, van BAM/Van der Valk of van wethouder Louwman? Hoe dan ook kan de crisis geen argument zijn voor vertraging van de bouw van de bioscoop. Het aantal bioscoopbezoekers stijgt namelijk naar recordhoogten getuige onder meer het NRC:

Bioscoopbezoek neemt toe

"Crisisjaar 2009 blijkt een uitstekend jaar voor de bioscopen. Nederlanders gingen ruim 27 miljoen keer naar de film, een groei van ruim vijftien procent. De omzet steeg met 21 procent."

En dan te bedenken dat 2008 ook een topjaar was. Er is dus iets anders aan de hand. Wethouder Louwman spreekt eind september met BAM en Van der Valk. Dat wordt een pittig gesprek. We moeten er ernstig rekening mee houden met de mogelijkheid dat die bioscoop nog heel lang op zich laten wachten; als van uitstel al geen afstel komt. Ik hoop dat ik het mis heb.

@NN

Wobben. Zo leer je elke dag weer wat nieuws. Maar ik begrijp, dat het om overheidsdocumenten gaat, die inzichtelijk dienen te zijn voor iedere burger.
Overheidsdocumenten zijn van het volk. Een burger vraagt via de Wob niet om een dienst van de overheid, nee een overheid is verplicht om de eigenaar (het volk, de burger) onverwijld toegang te geven tot zijn/haar eigendom. Onverwijld, dralen is in deze wet zelfs verboden!
Maar, vertel even, NN, hoe doe je dat eigenlijk?

Die zijn te lezen @Qwartje. U moet er alleen voor WOBBEN, neem ik aan.

qute: "Van der Valk twijfelt nog over hotel en bioscoop in Hoorn"

Ik twijfel al langer aan Van de Valk.

Zijn er geen andere marktpartijen in Nederland? Zo maar een gedachtespinsel.

@Evert Meilink

Hermans kocht onlangs de keten van C. Jamin. Een mega-investering waar hij z’n handen vol aan zal hebben. Nu we met het uitstel (doorgaans een voorbode van afstel) van Van der Valk worden geconfronteerd, rijst de vraag of Hermans daar niet al lang voorkennis van had. Hij heeft kennelijk zijn conclusie getrokken, valt zich geen buil op Blauwe Berg, en vervolgt zijn pad.

Welk raadslid openbaart de letters of intend van de BAM-Toekan Connection richting Black Jack van E. te H.? Die willen we nu wel eens lezen.

Het ziet er naar uit dat we nog lang op een bioscoop moeten wachten. Heel jammer want we hadden in 2004 al een bioscoop in Hoorn kunnen hebben.
Met een kleine ingreep, in die tijd geraamd op € 100000,-, had de oude parkschouwburg verbouwd kunnen worden t.b.v. een bioscoop. De SP heeft hiervoor een actie gevoerd (zie artikel op Hoorngids van 25-3-2004) http://www.hoorngids.nl/nw-7951-7-14180/nieuws/sp_stop_sloop_oude_park_schouwburg.html
De gemeente was doof voor de argumenten van de SP en heeft met de grootste spoed, de oude schouwburg gesloopt. gevolg: Al 6 jaar een lelijk gat aan de Westerdijk en nog steeds geen bioscoop. Waarom moest het oude parkschouwburg zo snel worden afgebroken? De gemeente zei om vandalisme te voorkomen. Ik denk dat er ander motieven golden. Een bioscoop in de oude Schouwburg zou een bedreiging zijn voor de plannen op de Blauwe Berg en investeerders daar zouden afhaken.
Het lijkt er op dat deze investeerders nu ook afhaken. Waar is Hermans in het verhaal gebleven?

@Arthur Helling

Die Nautura2000 gebieden zeiden me tot voor kort niets. Dus vanmorgen maar even bijgepraat met directeur Meine Bruinsma van deze instantie, die nota bene ooit woonachtig is geweest in Hoorn en om die reden precies wist wat het Hoornse Hop is.
Hij vertelde mij dat de beslissing over de ingebruikname van het gebied Hoornse Hop buiten Natura2000 om gaat. De gemeente Hoorn kan gewoon mededelen aan de provincie, dat men voornemens is een dichtslibbend uithoekje van het Hoornse Hop te gaan beschermen middels een dijk.
Zal probleemloos worden aanvaard.

Wat zou van der Valk doen aarzelen?
Het zou zomaar kunnen dat ze een hotel op een afstand van Wieringerwerf ( 15 minuten) te kort vinden. Gaat Hoorn Wieringerwerf bijten? Ze zullen er ongetwijfeld onderzoek naar hebben gedaan.Ook is West-Friesland een uithoek op de wegenkaart en niet te vergelijken met Midden Nederland.Is dan een hotel met 160 kamers plus een casino en speelhal en bioscoop rendabel? Binnenkort meer in dit theater!

@Wally Ooms Het hele IJsselmeer- en Markermeegebied is Natura2000-gebied. Hopland lijkt me daarom niet realistisch ... Dus dat wordt geld in het water gooien, daar zal men niet op gaan wachten als Van der Valk-concern. Hoop dat wethouder spoedig meer kan melden ...

Vandaag in Brabants Dagblad:
Disco en speelhal bij Van der Valk in Tiel
dinsdag 14 september 201
TIEL - In de nieuwe Tielse hoteltoren van Van der Valk mag van het Tielse college van B en W ook een speelhal en een discotheek komen.

Bovendien gaat de gemeente haast maken met de procedures, zodat Van der Valk zo snel mogelijk met de bouw aan de snelweg A15 kan starten.

Ruim een jaar geleden twijfelde een deel van de Tielse politiek nog: is het wel zo wenselijk dat Van der Valk een speelhal in de nieuwbouw mag exploiteren?

Het college wil Van der Valk graag behouden – vanwege de werkgelegenheid én de overnachtingsmogelijkheden – en maakt daarom nu haast door een apart bestemmingsplan op te zetten. Als daartegen geen grote bezwaren bestaan, dan kan het bestemmingsplan eind dit jaar vastgesteld worden en kan Van der Valk volgend jaar de 62 meter hoge hoteltoren bouwen; en het huidige complex verbouwen.

In een eerder stadium heb ik Van der Valk al gewezen op de optie Hopland. Daar ik heb ik nooit een reactie op mogen vernemen, maar ik zal morgen als een speer wederom contact met ze opnemen en ze wijzen op een aanstaand gebiedsdeel waar ze fantastisch uit de voeten kunnen met al hun plannen.
Gokken in het Hop. Lijkt me een gokje waard.

Ha ha, leuk nieuws, terwijl ze in het stadhuis van Hoorn aan het vergaderen zijn en Piet Bruijns (PvdA) informeerde naar de voortgang van de geluidswal. En de huizen die er gebouwd wordne ook heel ongeliefd blijken te zijn...

Zouden de Raadsleden dit al weten?

een toekan in een Hoornse hand is beter dan tien elders in het land.
maar ja, het gras is voor een toekan elders altijd groener.

Ah! Daar zullen we het hebben. Het eerste lijk van Black Jack van Es lazert uit een Louwman-la. De Toekan Boys hadden dus ten tijde van het victorie-gekraai dat binnen het college opkukelde, en in close harmony werd overgenomen door de voltallige gemeenteraad, nog helemaal geen Blauwe Bergbesluit genomen…

Wat voor contracten, zo kan men zich afvragen, heeft Black Jack toen in vredesnaam getekend? Met wat voor rafelige zekerheden sleurde hij B&W door de bocht? @Wally Ooms: wijs de Toekanners maar vliegensvlug op een locatie met veel meer perspectief. Bied ze desnoods de 60 Hopland-hectaren aan als project. Deze familie weet van wanten.