Gemeente Hoorn onderzoekt lokale woningmarkt
13-9-2010
HOORN - De gemeente Hoorn doet onderzoek naar de lokale woningmarkt. Het onderzoek onder 1.000 huiseigenaren moet antwoord geven op de vraag hoe de doorstroming op de koopwoningmarkt bevordert kan worden. Deelnemende huiseigenaren maken kans op een professioneel verkoopstyling advies.
De Hoornse woningmarkt kent moeilijke tijden. Op dit moment staan bijna 1.000 woningen te koop en een flink deel daarvan al behoorlijk lang. Dat is 100 procent meer dan normaal is voor Hoorn. Deze situatie heeft een negatief effect op de doorstroming en het functioneren van de woningmarkt in zijn algemeen.
‘Wij willen zo snel mogelijk een beeld hebben van wat er leeft en speelt in de huidige markt,’ legt wethouder Ronald Louwman uit. ‘Met de uitkomsten van dit onderzoek kunnen wij bepalen wat de wensen van woonconsumenten zijn en hoe de markt en ook de gemeente Hoorn daar op in kunnen spelen. Uiteraard kunnen wij als gemeente deze problemen niet alleen oplossen, maar dat neemt niet weg dat wij ook een taak hebben bij het goed functioneren van de woningmarkt. Uitgangspunt is wel dat we de verantwoordelijkheid samen met marktpartijen delen en aanpakken.’
Reactie: (kees boots)
14-9-2010, 13:54
Je hebt gelijk @folly en het paard achter de wagen spannen hoe vind je die?.
Reactie: (benno)
14-9-2010, 13:48
Als ze dan ook nog het hoornsehop droog leggen en daar nog meer huizen bouwen?
Dan stort de huizenmarkt helemaal in!
Reactie: (Extraneus)
14-9-2010, 13:01
Vrienden van mij moeten beide fulltime werken om uberhaupt een hypotheek te kunnen krijgen, waarmee ze vervolgens een simpel rijtjeshuis kunnen kopen. Met andere woorden de prijzen voor "een armzalig dertien in een dozijn rijtjeshuis type Zeeman" zijn gewoon niet te betalen voor de starters.
Daarbij zie ik mezelf niet vestigen in Hoorn. Deze stad heeft mij, als starter en dus jongere totaal niks interessants te bieden. Terwijl de stad zoveel potentie heeft...
Combineer deze twee issues en je begrijpt waarom ’het beloofde land’ de Bangert leeg staat...
Reactie: (Folly)
14-9-2010, 09:50
@Kees Boots: je verwart het paard met het kalf.
Reactie: (Weeking)
13-9-2010, 22:38
Vast weer zo een onderzoek wat geld kost maar uiteindelijk toch niks mee gedaan wordt. Marktwerking is marktwerking...
Reactie: (horinees)
13-9-2010, 21:26
Er is veel teveel bemoei- en regelzucht. Ook moeten alle aftrekposten worden afgeschaft, geen subsidies meer, vervolgens veeeeel lagere belastingen. Ieder, arm en rijk, heeft dan meer te besteden.
De overheidsbemoeienis maakt meer kapot dan je lief is.
Daarbij komt: we weten allemaal dat de huizenprijzen veeeel te hoog zijn. De markt moet drastisch gecorrigeerd, er moet in principe meer dan eenderde van de prijzen.
Je mag het, als eigen-woning-bezitter daar best mee oneens zijn, maar de situatie is gewoon onhoudbaar, de prijzen zijn onrealistisch. Het is abnormaal dat jonge mensen allebei fulltime moeten werken voor een armzalig dertien in een dozijn rijtjeshuis type Zeeman.
Reactie: (robbie.)
13-9-2010, 20:59
Zolang er een financiele crisis is, zolang het consumentenvertrouwen laag blijft, zolang er onzekerheid blijft over de aftrek van de hypotheekrente, zo lang blijft de koophuizen markt op slot.
De gemeente Hoorn heeft hier geen enkele invloed op en kan hiervoor ook geen oplossingen bieden.
Het zou beter zijn om de huurwoningmarkt te onderzoeken.Hoe kunnen mensen met een bovenmodaal inkomen doorstromen naar een duurdere huurwoning en zo de weg vrij maken voor jonge mensen met of zonder kinderen.Breng die markt eens in kaart, gemeente Hoorn.
Reactie: (kees boots)
13-9-2010, 19:00
Ik zou zeggen blijf zitten waar je zit dit scheelt een hoop centjes en voor die wethouder als het paard verdronken is dempt men de put met andere woorden doe het op volgorde en had eerst gekeken of er wel behoefte is.
Reactie: (Sebas)
13-9-2010, 16:50
En niet te vergeten een eenzijdig samengestelde woningmarkt, vanwege de afspraken met projectontwikkelaars. Teveel eensgezinswoningen en ook overmaat in het segment duurdere appartmenten (Oostereiland, voormalige school Draafsingel, de Streektuynen, etc.) en te weinig voor jongeren, starters en de senioren...
Reactie: (Frank)
13-9-2010, 14:12
De Gemeente kan voor het onderzoek uit direct haar verantwoordelijk nemen: lagere grondprijs, lagere bouwleges, minder ambtelijke bemoeienis en de burger het vertrouwen geven dat alle afspraken nagekomen worden (o.a.Strip).